MỞ BÁN CHUNG CƯ HỖN HỢP YÊN HÒA THĂNG LONG YÊN HÒA

Hotline: 0912 693 595

 
TỔNG QUAN DỰ ÁN
 
Dự án Tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa cao 27 tầng, tọa lạc Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Được xây dựng theo mô hình khu hỗn hợp văn phòng làm việc hạng A và nhà ở cao cấp (Bao gồm 2 tòa sát nhau A&B)

1. Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp tại Phường Yên Hòa – Cầu Giấy – HN
2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long.

3. Vị trí dự án: Tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, HN.
Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính. Nằm trên đường đôi lớn nối giữa Nguyễn Chánh và ĐườngTrung Kín. Cạnh trường THPT và Tiểu Học Nguyễn Siêu.
4. Quy mô – Kiến trúc – Diện tích:

– Khu nhà ở cao 27 tầng,  diện tích chiếm đất là 4.846 m2
– Tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng, tầng 4 trở lên là căn hộ chung cư thương mại
– Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.
– Mật độ xây dựng khoảng: 40,5% (trên diện tích nghiên cứu xây dựng).
– Chức năng công trình: công trình hỗn hợp trụ sở văn phòng làm việc hạng A, dịch vụ công cộng và nhà ở. Bàn giao và hoàn thiện thô
– Tầng cao công trình: 27 tầng.
– Bao gồm: 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 làm văn phòng. 4 – 27 làm nhà ở.
– Diện tích và số lượng căn hộ:1 sàn có 7 căn hộ. Diện tích chi tiết:
Căn hộ
Căn C1
Căn C2
Căn C3
Căn C4
Căn C5
Căn C6
Căn C7
Diện tích (m2)
40
73
66
89
100
87
120
Phòng ngủ
01
02
02
02
03
02
03
Hướng BC
N
N
N
N
TN
TB
TB


6. Dịch vụ tiện ích công cộng

•    Tiện ích xung quanh: Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường cao đẳng cộng đồng, Đại học Phương Đông.  Tòa nhà nằm cạnh khu công viên và hồ Điều Hòa nên  được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.
•    Giao thông: cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km. Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam. Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường đôi trước mặt đã trải nhựa rộng 4
0m.

7. Nội – Ngoại thất

•    Phòng khách, phòng ngủ: lát sàn gỗ công nghiệp của Malaysia. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.
•    Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.
•    Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)
•    Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)
•    Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)
•    Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen…: của Inax (hoặc tương đương). Bình nóng lạnh: Picenza (hoặc tương đương)
•     Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)
•    Công tắc, cầu giao: của Clipsai (hoặc tương đương


8.  Giá

•    Giá từ 20 Triệu  – 22 Triệu
•    Giá rẻ hơn rất nhiều so với các dự án chung cư xung quanh

9. Pháp lý dự án

•    Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
•    Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.


10. Lợi thế cạnh tranh của dự án

•    Giá gốc rẻ, cạnh tranh. Vị trí đắc địa, trung tâm, đẹp, thuận lợi
•    Thiết kế khoa học, các phòng đều có ban công thoáng mát



11 . Tiến độ xây dựng (tính đến tháng 06/07/2011)  


Đang xây tầng 9, dự kiến cuối năm 2014 bàn giao nhà

Hình ảnh dự án 06/07/2013:
12 . Tiến độ đóng tiền:


Tiến độ đóng tiền chia làm 04 đợt:
+ Đợt 1: 50% Ngay sau khi ký hợp đồng.
+ Đợt 2: Ngay sau khi xong mặt bằng tầng 10, 20% giá trị hợp đồng
+ Đợt 3: Ngay sau khi xong mặt bằng tầng 27, 20% giá trị hợp đồng
+ Đợt 4: Trước khi giao nhà, 10% giá trị hợp đồng.


13. Ưu điểm:

– Vị trí: Vành đai 2,5 mặt cắt 45m (đường Trung Kính): giao thông thuận tiện. Gần công viên cây xanh, tận hưởng các tiện tích sẵn có của các khu đô thị và dân cư xung quanh.
+ Phía nam tiếp giáp khu công viên và hồ điều hòa.
+ Đường trước mặt là đường đôi rộng trên 20m, bao quanh là đường rộng trên 10m.
+ Khoảng cách đi thẳng từ Phạm Hùng vào là 200m.
+ Cách Keangnam 250m, cách BigC 500m.

+ Cách trường ĐH Phương Đông và CĐ Cộng Đồng 250m
+ Cạnh Trường THPT và Tiểu Học Nguyễn Siêu
 
14.  Thiết kế:  

Diện tích phù hợp với nhiều lựa chọn: 40, 66, 73, 87, 89, 100, 120 m2.
Tách biệt 2 phần chung cư và khu văn phòng.
Thiết kế khoa học, các phòng đều có thoáng.
 

 Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ:
____________________________ 
Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng:
Sàn Bất Động sản Ngân Việt
Tư vấn hoàn toàn miễn phí:
Ms. Loan: 0912 693 595
*** Quý khách muốn xem thêm nhiều thông tin truy cập website: Nganvietland.com
Quý Khách hàng lưu ý: Sàn Bất Động Sản Nganvietland không thu bất cứ phí dịch vụ nào của khách hàng. Khi khách hàng đến giao dịch mua bất động sản được miễn phí 100% phí dịch vụ (Tư vấn, môi giới, hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển nhượng mua bán …
Share

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *